С 1 октября 2013 г. вступили изменения в ФЗ-221 "О государственном кадастре недвижимости", в соответствии с которыми технический план многоквартирного дома должен содержать информацию не только о здании, но и обо всех помещениях (жилых и нежилых), находящихся в нем.
То есть при постановке на государственный кадастровый учет многоквартирного дома одновременно осуществляется постановка на учет и всех помещений в этом доме.
Для подготовки технического плана могут понадобиться следующие документы:
- кадастровая выписка на земельный участок, на котором расположено здание,
- кадастровые паспорта тех помещений, которые уже были поставлены на учет,
- свидетельство о государственной регистрации права или другой правоустанавливающий документ,
- доверенность, если вы являетесь представителем собственника,
- проектная документация на здание, или
- разрешение на ввод в эксплуатацию здания.
Работа кадастрового инженера состоит в том, что он изучает все имеющиеся у вас документы, выполняет геодезические работы (если это необходимо), выходит на адрес для обмеров, составляет поэтажные планы, формирует технический план в электронном виде для Кадастровой палаты.
В итоге после обращения в Кадастровую палату с пакетом документов (заявление+технический план) на руки вы получите кадастровый паспорт здания и кадастровые паспорта всех помещений.